深圳办公室装修招标,规避水电装修合同陷阱

室内装修图

「深圳办公室装修招标」

:家装时,除了对空间进行装修外,其他费用比如水电装修等同样是一笔不小的开支。我们在进行水电装修时会签一份水电安装合同,以规避可能发生的各种事故陷阱和不必要开支。那么,水电安装合同需要注意的事项有哪些呢?

水电安装合同就是在对家庭水电路进行安装或改造之前,与水电工程师或承包方签订的有关安装事宜、工程量、价格等的合同。即甲方将水电安装工程承包给乙方施工,为明确双方职责,在经过友好协商,平等互利的基础上签订的协议。承包范围包括水、电、暖气安装,工程设计图纸的所有工作内容。当然水电属于硬装施工里的一部分,其可与硬装合同一起,同时水电合同看上去不是大事,但是还是会有许多陷阱,比如结算时水电超支以及装修材料假冒等。这里,就让小编为大家介绍水电安装合同签订时应该注意的事项,我们一起来学习吧!

水电安装合同注意事项一:避免结算时水电超支

在签订水电安装合同前,最好提前预约水电工程师或相关承包商上门对定位点进行准确规划,并在现场对可能产生的工程量进行预算。保证在现场施工中不改变定位点的情况下,误差值不超过10%。否则,合同签订后,无论发生任何水电超支的现象都无处可说,只能自己认栽。

水电安装合同注意事项二:防止材料假冒

水电安装势必会用到许多材料,大部分人都会选择质量优,品牌声誉好的材料。因此,在签订水电安装合同时需要注明可能用到的装修材料例如水管,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,电视线,电话线,音响线等的品牌和型号。并在安装完成后逐一进行检查,避免材料假冒而让承包商从中获得不法利益,造成自身正当利益的亏损。而且承包商应该自行保管好带到施工现场的材料工具,防止所需材料丢失,一旦发生类似情况都需承包商自行解决绝,而不是户主额外出钱重新购置材料。

水电安装合同注意事项三:避免预算误差大

在进行水电安装时,首先需要对付款比例,单价(平米·元或者定额单价)有个预估,同时了解付款方式、单价结算比例(保修金多少,什么时候拿回等等)。如果是定额计价就需要提出根据工程量按实结算的要求。还需着重注意额外增加的工程量及其单价等。也就是说,签订合同时需留心水电安装合同上是否清楚注明各项目单价,预算总价,以及误差值,防止最终结算时与当初定下的装修预算相差太大而自己又没有头绪。另外还需注意对施工的规范和常规要求的明确,放置因这些要求不达标,或是设计变更而造成工程量的增减甚至返工重做。同时,合同中注明甲方只提供垂直运输设备,电源箱等,其他施工工具和劳保用具都是承包商自行准备,因此不要在施工设备中产生开支。

水电安装合同注意事项四:确保按时完成

合同中一定会注明工程开工时间,所需工期以及竣工日期,在此,必须明确最终完成日期并对此进行强调,保证水电安装工程能够按时完成。否则,施工人员工作懒散,态度不严谨,可能造成工程质量下降,工期延长,而且对家庭水电线路的使用也造成了很大影响。另外,工期拖长还可能导致施工过程中额外增加的工程量,产生不必要的开支。当然,在承包商发现水电安装设计有误时,必须立刻向户主阐明情况,然后对错误进行更正修改,以避免延长工期。

水电安装合同注意事项其实还有很多,在此之前,大家可以去了解下水电安装的知识要领以及一些注意事项,在确保了解整个过程后,才可以防止掉落水电安装合同的陷阱,当然还有很多问题还是需要根据实际可能遇到的问题进行针对考虑。另外,不要忘记安全问题,防患于未然。

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