房子涨价不行,降价也不行!开发商:我真的太难了

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房价经过这几年的持续调控,房价上涨的已没有前几年那么狠了,不少地方房价甚至出现下降的现象,这些对于购房者来说,无异于是“杯水车薪”,在国家政策的调控下,房价也没有出现大幅度下降的趋势,而不少开发商却说,房子涨价不行,降价也不行!我太难了。

房价不允许大涨,大家都理解,那为什么房价大跌也不允许?

高房价成就了银行,银行一边贷款给开发商建房,一边贷款给百姓买房,根据2018年的统计报告,一季度末人民币房地产在人民币总贷款余额中占比27.28%,其中房产开发贷余额是7.7万亿元,个人房贷余额是22.86万亿元。

由此看出,银行在房地产方面的收入可以说是非常多的,房价的大幅度下降,也是银行不希望看到的。

地方政府的公共财政收入中,土地出让金收入影响较大,城市的发展各方面都需要用钱,所以政府肯定不希望房价大幅度下降。

事实上,通观所有的“房价调控”的表述,从来没有出现过“降价”的字眼,也就是说,让房价下跌,根本不是地方政府考虑的问题,在他们的心目中,压根就没有考虑过让房价下跌。

物价涨了、工人的工资涨了、房价也应该涨,建筑材料成本也在逐年上涨,土地的价格方面也也是常年居高不下,房价和地价在某方面可以说是紧密相连,所以房子的价格无法下跌也是很正常的。

我国现在贫富差距之大,世界少有,而房价大幅度下跌会,影响社会和谐,如果出现大幅度的下跌,那么有房的没贷款的可能还是最后的赢家,更没有买不起房的能买起房这么一说,最惨的还是刚刚背负贷款的人们。

而且手里有房的业主也不愿意,许多人业主都是买来保值的,房价的下跌会造成房子的贬值,对于那些手里有房的人来说是万万不愿意看到的,有些老业主可能会冲进售楼处找开发商理论。

总的来看,房价若大涨,开发商肯定会被众多买不起房的人骂,而房价大跌,开发商依旧不好过。

相信对于大部分人来说,都希望房价降一降,毕竟房价这么高,买不起房的太多了。

来源:今日头条